Sie besteht aus unterschiedlichen Gebäuden, die sich um einen zentralen Platz gruppieren, der Raum für Begegnungen und Außengastronomie bietet. Die Eigentumswohnungen, das „atmende“ Parkhaus und ein Apartmenthaus für studentisches Wohnen sind bereits fertiggestellt. Das Werk³ mit seinem großzügigen, offenen Hallencharakter wird zukünftig Büros, Gastronomie und Fitnessangebote beherbergen. 

Seine Westfassaden werden als Bestandsgiebelwände erhalten. Die Gestaltungsprinzipien und Ziegelfassaden der Neubauten orientieren sich am Bestand. So bleibt die industrielle Vergangenheit lebendig und verleiht dem Quartier eine besondere Identität. 

Der in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz ausgewählte Backstein verbindet harmonisch Alt und Neu und sorgt für eine einheitliche Präsenz der Gebäude.