Der siebengeschossige Neubau mit 81 Apartments spannt sich von Flügel zu Flügel der Gürtelbauten und unterteilt den Westhof in einen privaten, inneren Wohnhof und einen zur angrenzenden Deroystraße offenen Vorhof. In den oberen vier Geschossen ist der Gebäudekörper leicht abgeschrägt – ähnlich der Form der Dachlaterne der alten Pakethalle.

Die ungewöhnliche Form ermöglicht die gewünschte bauliche Dichte bei gleichzeitig optimalem Lichteinfall in den Höfen und verleiht dem Baukörper sein charakteristisches Aussehen. Die Fassade aus weiß glasierten, leicht strukturierten Klinkerriemchen verweist auf den Backstein der historischen Hofeinbauten und verleiht der klaren Gebäudestruktur zusätzliche Lebendigkeit und Detailtiefe.